エシール越谷

  • 埼玉県越谷市赤山町五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩13分

  • 1986年築 / 7階建 / 146戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
2,490万円
33.1万円/㎡
相場
2,366万円
31.5万円/㎡
1,584
2,105
2,627
3,148
AI査定結果
推定相場価格
2,366万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,627万円
28.0万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
エシール越谷
2,490万円（33.1万円/㎡）/ 1階 / 75.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は32.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,490万円33.1万円1階 75.2㎡ 3LDK南東
2024/10/182,480万円35.8万円2階 69.31㎡ 3LDK南東
2024/02/211,680万円23.6万円1階 71.29㎡ 3LDK南
2024/02/212,280万円32.1万円1階 70.94㎡ 3LDK南東
2024/01/271,880万円26.4万円1階 71.29㎡ 3LDK南東
2024/01/112,480万円35.2万円4階 70.43㎡ 2LDK+S南東
2023/12/262,580万円36.6万円4階 70.43㎡ 2SLDK南東
2023/12/262,480万円35.0万円1階 70.94㎡ 3LDK南東
2023/12/142,680万円38.1万円4階 70.43㎡ 2LDK+S南東
2023/11/162,780万円39.5万円4階 70.43㎡ 2LDK+S南東
2023/10/192,880万円40.9万円4階 70.43㎡ 2LDK+S南東
2023/08/252,690万円37.7万円7階 71.29㎡ 3LDK東
2023/08/122,880万円40.9万円4階 70.43㎡ 3LDK-
2023/08/112,380万円33.8万円4階 70.43㎡ 3LDK-
2023/04/102,498万円34.3万円4階 72.75㎡ 3LDK+S南東
2023/03/072,598万円35.7万円4階 72.75㎡ 3LDK南東
2023/02/281,600万円22.7万円4階 70.43㎡ 2SLDK南東
2023/02/202,698万円37.1万円4階 72.75㎡ 3LDK+S南東
2023/02/111,780万円25.3万円4階 70.43㎡ 2SLDK南東
2023/01/311,980万円28.1万円4階 70.43㎡ 2SLDK南東
2022/12/202,798万円38.5万円4階 72.75㎡ 3LDK+S南東
2022/09/271,790万円25.1万円7階 71.29㎡ 2LDK南東
2022/09/271,790万円26.4万円7階 67.93㎡ 2LDK東
2022/09/162,180万円30.7万円7階 70.94㎡ 3LDK南東
2022/09/152,280万円32.1万円7階 70.94㎡ 3LDK南東
2022/09/111,790万円25.8万円4階 69.31㎡ 3LDK南東
2022/08/302,798万円38.5万円4階 72.75㎡ 3LDK-
2020/11/201,440万円21.2万円7階 67.93㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06エシール越谷
越谷市赤山町五丁目
新越谷駅13分 2,490万円33.1万円75.2㎡3LDK1階 / 7階建 南東1986年146戸RC
2025/05/31越谷ファミリータウンB棟
越谷市赤山町四丁目
新越谷駅12分 2,790万円34.9万円80.01㎡3LDK8階 / 8階建 南1983年167戸SRC
2025/05/26ハイツ越谷
越谷市瓦曽根二丁目
新越谷駅12分 2,290万円32.9万円69.6㎡3LDK1階 / 8階建 東1984年101戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06エシール越谷
越谷市赤山町五丁目
新越谷駅13分 9.5万円0.13万円75.2㎡3LDK1階 / 7階建 南東1986年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、越谷市では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は越谷市の平均と比較して2.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
越谷市
32.4万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名エシール越谷
所在地埼玉県越谷市赤山町五丁目
交通東武伊勢崎線新越谷駅徒歩13分
築年月1986年
階数7階建
総戸数146戸
建物構造RC
土地権利所有権

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