1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.9%
越谷市
34.0万円/㎡
前年比+7.9%
エシール越谷
埼玉県越谷市赤山町五丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩13分
1986年築 / 7階建 / 146戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
2,458万円
32.7万円/㎡
1,646
2,188
2,729
3,270
AI査定結果
推定相場価格
2,458万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,188万円〜2,729万円
29.1万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月27日
エシール越谷
2,490万円（33.1万円/㎡）/ 1階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は34.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 2,490万円 | 33.1万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,480万円 | 35.8万円 | 2階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,280万円 | 32.1万円 | 1階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,680万円 | 23.6万円 | 1階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 2,480万円 | 35.2万円 | 4階 | 70.43㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 35.0万円 | 1階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 36.6万円 | 4階 | 70.43㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 2,680万円 | 38.1万円 | 4階 | 70.43㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/16 | 2,780万円 | 39.5万円 | 4階 | 70.43㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/19 | 2,880万円 | 40.9万円 | 4階 | 70.43㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/29 | 1,880万円 | 26.4万円 | 1階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,690万円 | 37.7万円 | 7階 | 71.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/12 | 2,880万円 | 40.9万円 | 4階 | 70.43㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/11 | 2,380万円 | 33.8万円 | 4階 | 70.43㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | エシール越谷 越谷市赤山町五丁目 | 新越谷駅13分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 146戸 | RC |
| 2024/09/11 | URせんげん台パークタウン三番街 越谷市千間台西三丁目 | せんげん台駅11分 | 1,970万円 | 26.0万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 181戸 | RC |
| 2025/04/27 | せんげん台サンライトパストラル中央壱番館 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,290万円 | 28.8万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 115戸 | SRC |
| 2024/04/04 | プラネせんげん台 越谷市千間台西五丁目 | せんげん台駅12分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 114戸 | SRC |
| 2024/08/26 | 三井せんげん台ハイツ 越谷市大字上間久里 | せんげん台駅5分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 169戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、越谷市では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は越谷市の平均と比較して2.6%割安です。
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